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Propietarios


Cómo trabaja Andrea's Style con los propietarios locales y aquellos que viven fuera del país?

Ante nada debes saber que publicar tu propiedad en mi sitio web es libre de cargos (gratis!).

Mi compromiso es mejorar la ocupación de tu propiedad. Puedes tomar tus reservas personales, sólo te pido que me mantengas informada de las fechas en las cuales se ocupa tu departamento, de esta forma puedo trabajar de una forma mucho más efectiva.

Cuál es el procedimiento para agregar tu propiedad a mi sitio?

Puedes completar la ficha de ingreso de la propiedad on line con tu email y teléfono y datos del departamento o escribirme un email. Yo me pondré en contacto dentro de las 48hs y coordinamos para que visite tu propiedad que debe estar ordenada y limpia, ya que tomaré fotos, luego completo la ficha con los datos del departamento y los tuyos. Me pongo de acuerdo contigo para fijar una tarifa semanal y otra mensual.

Por un tema de practicidad usualmente publico precios finales en mi sitio web, en lo posible con todo incluido: todos los impuestos ( electricidad y gas con limite de consumo), expensas del edificio, teléfono línea control o en su defecto teléfono celular con carga, Internet inalámbrica y de ser posible servicio de limpieza ya que es una forma de controlar todas las semanas el estado del departamento. Los precios finales publicados pueden tanto incluir mis honorarios o no

Entre uno y siete días podrás ver tu propiedad publicada en mi sitio. Te enviaré un email con el link para que puedas chequearlo.

No cierro ninguna transacción sin consultarte. Para ello priorizo la comunicación entre nosotros.

Mis actividades son:

  • Check ins
  • Check outs (la mayoría de las veces)
  • Hacer el contrato
  • Hago de intermediaria ante cualquier inconveniente que surja en el departamento o con el inquilino. Yo soy la referencia de los inquilinos.
  • Cobro de la renta en el departamento todos los meses sólo si dicho valor incluye mis honorarios

Tus responsabilidades son:

  • Que el departamento se encuentre limpio, ordenado y con todos los artefactos y servicios funcionando correctamente en el momento del check in. Para eso es importante el mantenimiento del departamento.
  • Proveer de un inventario. Este debe incluir los puntos más importantes: los muebles, artefactos eléctricos, vajilla y ropa de cama con los precios de cada cosa de ser posible.
  • Saber que el alquiler temporario a extranjeros no es un alquiler común, sino que es un servicio y tenemos que responder ante tal. Hay que ocuparse!

Para aquellos propietarios que viven fuera del país el servicio también es sin cargo, sólo tienes que firmar una autorización donde se especifica que me autorizas a alquilar tu departamento y firmar contratos en tu nombre.

* A saber que No tomo ninguna propiedad sin visitarla previamente, ya que de esta forma obtengo una idea más concreta y real de la misma para poder ofrecerla con la debida eficiencia

Administración de departamentos:

Si necesitas que administre tu departamento lo puedo hacer pero este es un servicio aparte con cargo mensual a convenir según las actividades a realizar.

Estoy a tu disposición para aclarar cualquier pregunta o duda!

Gracias por confiar en Andrea's Style!

Te deseo Paz más allá de todo entendimiento,

La Paz del yo,

Andrea

 

Buenos Aires: Tel (+54 911) 3765 1138 • info@andreasstylebarentals.com
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